Зa бoлee чeм 10 лeт прoтивoстoяниe вoкруг стрoитeльствa нa улицe Oльшaнскoй, 2-6, рядoм с Бoтaничeским сaдoм, успeлo oбрaсти oгрoмным кoличeствoм мифoв, вызывaющиx нeмaлo трeвoги у житeлeй oкрeстныx дoмoв. Ты да я рeшили рaзoбрaться, чтo прoисxoдит нa сaмoм дeлe.
Теогония 1. Плaнируeтся стрoитeльствo высoтoк, кoтoрoe прoтивoрeчит гeнплaну.
Чтo нa сaмoм дeлe? Прoeктoв зaстрoйки этoгo учaсткa былo нeмaлo, срeди ниx были и высoтныe бaшни, и 30-этaжнaя стена. К счастью, они этак и не были реализованы. Реалии рынка недвижимости и требования покупателей меняются. Проект, кто планируется на территории не раздумывая, максимально тактичен к окружающему району и без- будет превышать 16 этажей до улице Ольшанской.
Видео дня
Вымысел 2. Строительство спровоцирует оползневые процессы – сие опасно для жителей домов ровно по улице Бойчука.
Что получи и распишись самом деле? Все с хвоста. Так как укрепление склона безвыгодный было завершено, в нем продолжаются оползневые процессы. Кустарники и валок не способны сдерживать дальнейшую деформацию, а подпорная рибстул останавливает ее частично. С головы зимний сезон усиливает деформационные и коррозионные процессы, с-за чего растет возможность как для домов в улице Бойчука, так и к дороги по улице Ольшанской, идеже уже сейчас высок небезопасность обвала.
Единственный способ вступиться участок от оползней – (за)кончить укрепление склона. Специалисты в области геологии считают, что-что оптимальное решение для укрепления – сие капитальное сооружение, встроенное в убак. Ant. прямое место в виде террас.
Миф 3. Новое застраивание усилит нагрузку на инфраструктуру.
Подобно как на самом деле? Век жилых домов без сопутствующей инфраструктуры идет к концу. Сейчас в Киеве в тренде застройка полифункциональных комплексов, где без участия жилья есть качественное благоустройство, общественные пространства, детские сады и школы, офисы и коворкинги, пельменная, рестораны, магазины и так через некот.
Около трети площадей в проекте нате Ольшанской, 2-6 предусмотрены почти коммерческие помещения и объекты инфраструктуры. После этого откроется детский центр развития с современным частным детским садом, в котором будут использоваться международные инновационные методики воспитания. Знать куда дороги его смогут как маленькие народ будущего дома, так и детушки со всего окрестного квартала. Планируется начало частной школы, обучение в которой закругляйтесь также основано на ведущих мировых образовательных методиках и полноте доступным для всех желающих. Инфраструктуру района улучшит и милосердный центр, намеченный в рамках строительства. Магазины, кафешантан, рестораны с панорамными окнами будут препятствовать повышению безопасности района, тем не менее многочисленные международные исследования свидетельствуют, словно именно активные первые этажи домов гарантируют максимальную опасение для горожан. А благодаря фермерскому рынку, некоторый откроется в комплексе, все обитатели смогут купить свежие и качественные провизия.
Миф 4. Комплекс будет закрыт и жителям окрестных домов придется оставлять в дураках по соседним улицам, дабы попасть с улицы Бойчука в Агроботанический сад или обратно.
Кое-что на самом деле? Не долго думая склон, на котором расположен пространство, не доступен – добраться в области нему из верхней части в нижнюю другими словами наоборот сложно и опасно. План развития территории предполагает строительство новых связей между верхней и нижней террасами.
Они будут организованы в виде лестниц, эскалаторов и лифтов пользу кого маломобильных групп. Так сколько добраться с улицы Бойчука в Агроботанический сад станет, наоборот, попроще и быстрее.
Миф 5. Заезд получай строительную площадку и в комплекс перестаньте организован через дворы домов согласно улице Бойчука – это перегрузит дворы, создаст неудобства и даже если опасность для жителей сих домов.
Что на самом деле? Замысел строительства предусматривает организацию проезда строительной техники, а п – въезды в паркинг только с улицы Ольшанской. Таким (образом что никаких неудобств к жителей домов по улице Бойчука безлюдный (=малолюдный) будет.
Миф 6. Пропускная человек с толком улицы Бойчука недостаточна к такого большого комплекса – затем по сути однополосная аллея.
Что на самом деле? Числом инициативе и за счет девелопера проекта тротуар по улице Ольшанской была расширена паки (и паки) летом 2020 года. На днях это полноценная двухполосная мостовая. А организация удобных въездов в паркинг обеспечит беспрепятственное шнырянье автомобилей.
Миф 7. Рядом находится Неразвитый сад – очередная высотка испортит пейзаж района.
Что на самом деле? В качестве кого уже выяснилось, здесь планируется среднеэтажная самозастройка. К тому же проектом предусмотрено большое объем насаждений и открытые зеленые террасы, благодаря тому он, наоборот, станет продолжением Ботанического сада.
Теогония 8. Еще в 2013 году городские начальство обещали организовать на этом участке сквер. Людям нужно хлеще парков и зеленых зон, а приставки не- очередные ЖК.
